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Renato Sathler Corretor Autônomo de Imóveis. Mansão • Tipo: Casa nova (fev/2012) Metragem: 900 m2 Localização: Melhor ponto do Bairro Bandeirantes, a 3 quarteirões da Lagoa da Pampulha • Padrão: Alto luxo • Descrição: Moradia tipo residencial em três pavimentos, 4 suítes, 2 semi-suítes todas com janelas em alumínio e persianas automatizadas, cozinha completa, área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, cooktop e choppeira Naja, salão para 3 ambientes, sala de jantar integrável à área gourmet, piscina aquecida com prainha e raia de 14 metros, 2 duchas e cascata, sauna circular em formato sala de estar, área serviço completa, dependência completa de empregada, elevador servindo aos três andares, com piso nos três pavimentos em mármore carrara nacional (carrarinha) de altíssima qualidade, ampla área externa de piscina, garagem e passeio todos em granito serrado, portas em MDF decoradas com pastilhas em madrepérola e banheiros com bancadas em mármores importados, aquecimento solar, automação de som, iluminação, cortinas, ar condicionado, irrigação, piscina e poço artesiano, sistema de circuito interno de TV/Internet rede cabeada e wireless. Observação: Serviço de segurança 24horas funcionando a 18 anos, sem nenhuma ocorrência. DETALHAMENTO O IMÓVEL • Salão principal e salas secundárias de degustação de vinhos e adega: com pé direito de 6 metros de altura e 73,13 – m2 - fachada com pele de vidro temperado com película de semi blindagem e um lustre de cristal com 2m altura X 1m largura • Sala de jantar: com 37,75m2 com porta de vidro recolhível e abertura em 100% integrando-se à área gourmet com lustre em cristal. • Home: com automação e controle por iPad – 21,52 m2 • Biblioteca: com previsão para 4 estações de trabalho com rede cabeada e wireless • Escritório: com previsão para 2 estações de trabalho com rede cabeada e wireless • Suítes: 1 Suíte master com sala de banho/senhor/senhora, 2 Suítes amplas com hidromassagem quarto moça/rapaz, 1 suíte de hóspede na área intima do 3º. andar, e 2 semi-suites no andar térreo para hóspedes totalmente independente das áreas intimas da casa. Todos com closets montados com armários da linha italiana da Marcatto. • Banheiros: 08 banheiros completos com mármores importados, todos espelhados com espelhos com acabamento bisotê, metais Deca e iluminação decorativa. • Lavabos: 1 social feito em mármore italiano com metais cravejados de cristal Swarovski e 01 Lavabo de apoio ao SPA e lustre de cristal; • SPA/Fitness: montado com banheira de hidromassagem e três chuveiros sobre a banheira, para uso no caso de banhos especiais, como os de lama, sala espelhada com espelhos com acabamento em bisotê. Iluminação especial para cromoterapia. Som ambiente e ar condicionado. • Sala reservada para massagem: sala independente com maca e iluminação especial para massagens. • Elevador: servindo da garagem à área de dormitórios no 3º. Andar com capacidade para 3 pessoas – fornecedor Montelle. • Segurança: segurança do quarteirão existente à 18 anos sem registro de ocorrência de qualquer tipo de sinistro, cerca elétrica, câmeras com circuito interno de tv e transmissão via internet. • Sala de Sauna: sauna panorâmica com vista para a piscina no formato sala de estar. Equipada com poltronas em polietileno, com ducha/torneira com extensor na mesa de centro, para o refrescamento individual durante a estada na sauna. • Dep. Empregada: montada com armários Marcatto e banheiro privativo. • Piscina aquecida: com raia de 12m, prainha, 5 duchas de hidromassagem, 2 duchas de massagem para as costas e uma cascata com iluminação decorativa. • Vagas de garagem: 5 carros cobertos e 5 descobertos • Cozinha: montada com armários Marcatto, com todos os eletrodomésticos, geladeira side by side, três fornos (elétrico, microondas e à gás) ilha em mármore lince importado, bancadas e piso em Nanoglass, lustre de cristal e porta panorâmica para jardim. • Área gourmet: churrasqueira, cooktop, forno a lenha com cobertura de pastilhas em madrepérola, chopeira naja e armários da linha italiana da Marcatto com gaveteiro acompanhado do kit utensílios gourmet. • Sistema de ar condicionado: com ar condicionado individual por ambiente nas salas e nos quartos do 3º. pavimento e SPA. • Circuito interno de TV com porteiro eletrônico integrado. • PABX: com ramais para quase todos os cômodos da casa integrado ao porteiro eletrônico. • Sistema de automação: para ar condicionado, luzes, som, cortinas e irrigação. Controles fixos, iphone e iPad. Iluminação cênica nos diversos ambientes. • Poço artesiano: com filtragem e tratamento da água automatizados. • Paisagismo: plantas de estilo tropical na fachada e na área de piscina. • Irrigação de todos os jardins: sistema de irrigação automatizado.
Venda
R$ 9.800.000,00
BANDEIRANTES | 8 dormitórios | 8 banheiros | 10 garagens
Código
RS0797
Tipo
Mansão
Bairro
BANDEIRANTES
Cidade
Belo Horizonte
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Dormitórios
8
Suítes
4
Banheiros
8
Vagas Descobertas
5
Vagas Cobertas
5
Área construida
900,00m²
Valor de venda
R$ 9.800.000,00
Valor do IPTU
R$ 1.327,25
Idade do imóvel
6 anos (2012)
Aceita financiamento
Sim

CONFORTO, ESTILO, ACABAMENTO E REQUINTE NO MESMO LOCAL



• Tipo: Casa nova (fev/2012) Metragem: 900 m2 Localização: Melhor ponto do Bairro
Bandeirantes, a 3 quarteirões da Lagoa da Pampulha
• Padrão: Alto luxo
• Descrição: Moradia tipo residencial em três pavimentos, 4 suítes, 2 semi-suítes todas com janelas em alumínio e persianas automatizadas, cozinha completa, área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, cooktop e choppeira Naja, salão para 3 ambientes, sala de jantar integrável à área gourmet, piscina aquecida com prainha e raia de 14 metros, 2 duchas e cascata, sauna circular em formato sala de estar, área serviço completa, dependência completa de empregada, elevador servindo aos três andares, com piso nos três pavimentos em mármore carrara nacional (carrarinha) de altíssima qualidade, ampla área externa de piscina, garagem e passeio todos em granito serrado, portas em MDF decoradas com pastilhas em madrepérola e banheiros com bancadas em mármores importados, aquecimento solar, automação de som, iluminação, cortinas, ar condicionado, irrigação, piscina e poço artesiano, sistema de circuito interno de TV/Internet rede cabeada e wireless.

Observação: Serviço de segurança 24horas funcionando a 18 anos, sem nenhuma ocorrência.

DETALHAMENTO O IMÓVEL

• Salão principal e salas secundárias de degustação de vinhos e adega: com pé direito de 6 metros de altura e 73,13 – m2 - fachada com pele de vidro temperado com película de semi blindagem e um lustre de cristal com 2m altura X 1m largura

• Sala de jantar: com 37,75m2 com porta de vidro recolhível e abertura em 100% integrando-se à área gourmet com lustre em cristal.

• Home: com automação e controle por iPad – 21,52 m2
• Biblioteca: com previsão para 4 estações de trabalho com rede cabeada e wireless

• Escritório: com previsão para 2 estações de trabalho com rede cabeada e wireless

• Suítes: 1 Suíte master com sala de banho/senhor/senhora, 2 Suítes amplas com hidromassagem quarto moça/rapaz, 1 suíte de hóspede na área intima do 3º. andar, e 2 semi-suites no andar térreo para hóspedes totalmente independente das áreas intimas da casa. Todos com closets montados com armários da linha italiana da Marcatto.

• Banheiros: 08 banheiros completos com mármores importados, todos espelhados com espelhos com acabamento bisotê, metais Deca e iluminação decorativa.

• Lavabos: 1 social feito em mármore italiano com metais cravejados de cristal Swarovski e 01 Lavabo de apoio ao SPA e lustre de cristal;

• SPA/Fitness: montado com banheira de hidromassagem e três chuveiros sobre a banheira, para uso no caso de banhos especiais, como os de lama, sala espelhada com espelhos com acabamento em bisotê. Iluminação especial para cromoterapia. Som ambiente e ar condicionado.

• Sala reservada para massagem: sala independente com maca e iluminação especial para massagens.

• Elevador: servindo da garagem à área de dormitórios no 3º. Andar com capacidade para 3 pessoas – fornecedor Montelle.
• Segurança: segurança do quarteirão existente à 18 anos sem registro de ocorrência de qualquer tipo de sinistro, cerca elétrica, câmeras com circuito interno de tv e transmissão via internet.

• Sala de Sauna: sauna panorâmica com vista para a piscina no formato sala de estar. Equipada com poltronas em polietileno, com ducha/torneira com extensor na mesa de centro, para o refrescamento individual durante a estada na sauna.

• Dep. Empregada: montada com armários Marcatto e banheiro privativo.

• Piscina aquecida: com raia de 12m, prainha, 5 duchas de hidromassagem, 2 duchas de massagem para as costas e uma cascata com iluminação decorativa.

• Vagas de garagem: 5 carros cobertos e 5 descobertos

• Cozinha: montada com armários Marcatto, com todos os eletrodomésticos, geladeira side by side, três fornos (elétrico, microondas e à gás) ilha em mármore lince importado, bancadas e piso em Nanoglass, lustre de cristal e porta panorâmica para jardim.

• Área gourmet: churrasqueira, cooktop, forno a lenha com cobertura de pastilhas em madrepérola, chopeira naja e armários da linha italiana da Marcatto com gaveteiro acompanhado do kit utensílios gourmet.

• Sistema de ar condicionado: com ar condicionado individual por ambiente nas salas e nos quartos do 3º. pavimento e SPA.

• Circuito interno de TV com porteiro eletrônico integrado.

• PABX: com ramais para quase todos os cômodos da casa integrado ao porteiro eletrônico.

• Sistema de automação: para ar condicionado, luzes, som, cortinas e irrigação. Controles fixos, iphone e iPad. Iluminação cênica nos diversos ambientes.

• Poço artesiano: com filtragem e tratamento da água automatizados.

• Paisagismo: plantas de estilo tropical na fachada e na área de piscina.

• Irrigação de todos os jardins: sistema de irrigação automatizado.



Característica do imóvel

Área de serviço
Closet Sr. e closet Srt.
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Elevador
Entrada lateral
Escritório
Estar íntimo
Lavabo
Living com pé direito duplo
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
WC de empregados
Instalação

Aquecedor solar
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Hidromassagem
Poço artesiano
Portão eletrônico
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Acabamento

Bancada em granito na cozinha
Bancada em granito no banheiro
Decorado
Mármore
Rebaixamento de Teto
Lazer

Churrasqueira
Jardim
Piscina
Sauna
Corretores responsáveis
Renato Sathler
Corretor
CRECI 17116
(CLARO ) 31-99637-1675
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