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Sítio com plantio de cafê

Situado em Caeté MG Área total: 11,9 Hectares Área de preservação averbada: 2,5 Hectares Contém: Mina, Riacho e açude Terreno com Excelente topografia Propriedade Auto sustentável Produção variando de 30 a 70 mil anual com possibilidade de maior arrecadação dependendo de trato e preço de café no mercado. O terreno contém aproximadamente 25.000 mil pés de café Aarábica - Espécie com tecnologia de ponta Rubí MG1192 de alta produtividade. Sementes adquiridas com certificado pela EPAMIG na cidade de patrocínio. Todo o plantio foi realizado dentro das técnicas e com acompanhamento de engenheiro agrônomo da região de Caeté. A venda dos últimos anos pode ser comprovada através de nota fiscal de venda em cooperativa oliveira (Coopacafé). Contém casa de construção sólida e arquitetura de acordo com a área rural. Contém também uma casa para caseiro, alojamento grande com banheiro, casa para ferramentas, mini poço artesiano, terreiro asfaltado para seca do café com aproximadamente 800m2, transformador de uso exclusivo da propriedade de 15KVA, trator agralhe 4.100 com implementos, máquina para pilar café e arroz e pequena picadeira. Pomar extremamente farto de variedades e todas produzindo, inclusive ameixa do japão e jabuticabeiras. Casa matriz: Área construída + ou - 120m². Construída em alvenaria de qualidade, a casa possui 02 quartos, 01 banheiro, cozinha, copa e sala em conceito aberto. Varanda na frente e nos fundos, fogão a lenha com serpentina. Piso em ardósia encerado. Casa Caseiro: Área construída + ou - 30m². Construção em alvenaria. A casa possui quarto, copa, cozinha, varanda, banheiro e fogão a lenha com serpentina (simples, porem muito bem construída). Alojamento: Área + ou - 16m² em alvenaria com banheiro para trabalhadores. Casa de ferramenta: Feita de alvenaria para ferramentas em geral. Obs: Porteira fechada, serão retirados apenas móveis da sala que são de herança familiar (casa matriz).

R$ 1.200.000,00 Venda

Ref. RS1136

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