Prédio comercial

São Lucas - Prédio comercial a venda com infraestrutura pronta e 05 vagasDescritivo do imóvel: Prédio alto padrão com infraestrutura completa Com 398m² de área privativa, o imóvel é composto por 11 salas distribuídas de forma funcional, ideal para abrigar consultórios, clínicas, ou serviços voltados à área da saúde. A planta favorece a criação de ambientes independentes com recepção, sala de espera e áreas técnicas. O prédio está inserido em uma região consolidada, de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e próximo a hospitais, laboratórios e outros serviços essenciais. A infraestrutura do edifício garante conforto e segurança para clientes e profissionais Diferenciais: 02 Depósitos Padrão trifásico Recepção, copa e vestiário Banheiros em todas as salas 11 Banheiros e PNE no térreo Sistema de segurança instalado Ar condicionado de alta potência 05 vagas exclusivas em frente ao prédio Porta chumbo instalada para exames de imagem

Prédio comercial sendo com uma área total construída de 2.025,97m² dividido em 4 níveis: 1º Nível: Garagem frontal coberta com área aproximadamente de 250m² pé direito duplo e subsolo de 485m², nível abaixo da garagem, área usada para almoxarifado. 2º Nível: Primeiro pavimento também com 473m², usado com recepção, salas, escritório e banhos. 3º Nível: Segundo pavimento com área de 742,8m² usado como salas e escritórios. 4º Nível: Área de convivência, refeitório e terraço com área aproximadamente de 150m² Obs: As áreas citadas da garagem e do 4º nível foram estimadas

Ótima oportunidade de fazer sua independência financeira, um prédio residencial e comercial, muito bem construído e todo estruturado com água individualizada pra todas as unidades, escadas internas largas, são 6 apartamentos e 6 lojas, com variáveis medidas e quartos, são quase 1.000m² de construção todo novo com matrículas individuais, habite-se de cada unidade, localizado em ponto movimentado em esquina facilitando a parte comercial do prédio, com muitas oportunidades de comércio sendo : 1 apartamento de 105m² com 3 quartos, sendo um com suíte com bancada em granito, box blindex, hidromassagem e varanda, dois quartos com varanda, sala e copa separada, banho social com bancada em granito e box blindex, cozinha com bancada em granito, armários planejados, área de serviço, uma área privativa com vista definitiva com 90m², duas vagas de garagem em linha, água individual. Apartamento todo em cerâmica. 3 apartamentos de 67m² com 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha americana com bancada em granito, banho social com box blindex, área de serviço, todo em cerâmica, sendo um deles com uma vaga de garagem cobertas que cabem 2 carros e água individual 2 apartamentos de 1 quartos com sala para dois ambientes, cozinha com bancada em granito, área de serviço, banho social com box blindex e água individual. Um desses apartamentos de um quarto tem sala e copa separada sendo um pouco maior, todo em cerâmica. 3 lojas com 90m² com mezanino, banho, de frente pra rua, porta de aço com água individual 1 loja de 65m² de frente pra rua, porta de aço com água individual. 1 loja de 75m² de frente pra rua com porta de aço e água individual. 1 loja de 45m² de frente pra rua com porta de aço e água individual. Com a vantagem de ter unidades tanto comercial quanto residencial com medidas diferentes, facilita para a locação, pois terá unidades para atender perfil de pessoas com propósito diferentes. Um grande diferencial que faz o investidor sempre está com as unidades locadas devido aos variados preços conforme a unidade desejada.