Imobiliária em Belo Horizonte
atendimento@rscorretordeimoveis.com

Notícias do mercado imobiliário

Dicas para valorização do apartamento para compra ou locação

A procura de um apartamento demanda de vários fatores, internos, externos e também pessoais, vou aqui hoje falar de algumas delas que podem ajudar a você fazer uma boa compra ou uma boa venda do seu apartamento.
Algumas características que vou falar podem influir diretamente na valorização do apartamento, deixando-o mais atrativo para moradia ou investimento para locação por exemplo.
Um dos principais fatores que influenciam na compra  ou locação de um apartamento é a localização, com esse trânsito cada vez mais carregado, com isso um prédio onde proporciona uma facilidade no acesso em vias rápidas, próximo a escolas, mercados, bancos, comércio em geral, sai na frente na escolha.
Outro item na escolha é que o apartamento tenha uma vista definitiva, o ideal que seja uma vista para o horizonte, parques, que o prédio seja recuado da rua ou avenida, que as janelas não sejam muito perto das janelas do prédio vizinho, onde a sua privacidade seja respeitada, porque você pode reformar tudo internamente não seu apartamento, mas não a parte externa.
Aproveito esse texto para fazer um pedido para as construtoras, que tal pensar no cliente, construir apartamento com mais conforto em quem vai morar, afinal é o canto onde as pessoas vão conviver, então vamos construir pensando que no futuro se for da intenção do morador querer instalar um ar condicionado, ele já tem toda a estrutura pra isso em todos os cômodos, principalmente em apartamentos nos litorais, com água e gás individuais, com atitudes como essa que o cliente fideliza a construtora. Já que entramos no assunto de construir, que tal fazer uma planta onde a sala tenha um bom espaço, áreas comuns interligadas, oferecer quartos mais espaçosos, o acabamento do apartamento sempre é ponto de comparação, portanto o uso de um piso de boa qualidade, uma pintura bem feita, fechaduras e torneiras de boa qualidade, isso tudo agrega valor ao apartamento.
Agora, como as coisas mudam e todos nós vamos cada vez mais se adequando as mudanças e aos acontecimentos, falo isso porque a área de lazer nunca foi tão procurada, é verdade, devido a lei seca, a violência nas ruas impedindo o ir e vir a qualquer horário, as famílias estão fazendo opções para prédio que tenham piscinas, salão de festa, academia, espaço gourmet onde poderão ficar mais tempo com os filhos com mais segurança e tranquilidade.
Se tem um item que antes era os homens que eram chatos e hoje as mulheres também dividem opiniões e faz questão e de uma boa vaga de garagem, hoje é impossível construir sem no mínimo duas vagas de garagem para cada unidade do prédio, o mundo moderno faz com que mesmo o casal novinho que está começando a vida agora tem dois carros, mesmo porque na grande maioria das vezes cada um trabalha em um ponto diferente da cidade e com horários diferentes, bom já dei um bom motivo para as duas vagas, agora vou falar das vagas, que seja uma área espaçosa, de fácil acesso, o brasileiro é apaixonado por carro e já tive experiência de cliente optar pela compra de outro apartamento porque não queria desfazer do seu carro que tinha na época, então que seja pensando em carros grandes também.
Outro item que ajuda na escolha, uns mais outro menos, ai vai depender do local do prédio é o item segurança, prédio com cerca elétrica, circuito interno de tv com câmaras na entrada, garagem corredores com acesso pelos celulares, portaria 24 horas, agrega valor principalmente para aquelas pessoas vão morar sozinhas.
Para fechar, gostaria de falar que o apartamento ser mais valorizado ou seja, uma coisa é o preço outra é o valor, pensando assim para que seu apartamento seja diferenciado no mercado é importante que esteja o máximo organizado possível com box e armário nos banheiros, armários nos quartos, cozinha com armários planejados, móveis compatível com o tamanho do ambiente, com cores adequada a cada ambiente, cortinas e percianas combinando com o ambiente, piso limpo sem ondulações, afinal o seu apartamento é igual a todos do seu prédio o que o diferencia é o seu bom gosto.
16/05/2016

Últimas notícias